Enerji Kimlik Belgesi, bir binanın enerji tüketim performansını gösteren, enerji verimliliği sınıfını belirleyen ve bu bilgileri standart bir formatta sunan resmi bir belgedir. Türkiye’de enerji verimliliği ve sürdürülebilir yapı uygulamaları kapsamında son yıllarda öne çıkan kavramlardan biri Enerji Kimlik Belgesi (EKB). Peki, bu belge tam olarak nedir, hangi binalarda zorunludur ve neden bu kadar önemlidir?…
Kira sözleşmesi sona erdiğinde en çok merak edilen konu depozito iadesi sürecidir. Taşınma masraflarının arttığı bu dönemde, güvence bedelini eksiksiz geri almak her kiracının hakkı. Ancak mülk sahiplerinin de evi korumak adına belirli yasal hakları bulunuyor. Peki, depozitodan hangi durumlarda kesinti yapılır? İşte hem kiracıların hem de ev sahiplerinin bilmesi gereken o kritik durumlar. 1. Olağan Dışı…
İlk kez ev sahibi olmak, heyecan verici olduğu kadar dikkatli adımlar atmayı da gerektiren bir süreçtir. Doğru kararlar verildiğinde uzun vadede hem yaşam kalitenizi artırır hem de bütçenizi koruyan güvenli bir yatırıma dönüşür. Bu noktada bütçenizi doğru belirlemekten kredi seçeneklerini değerlendirmeye, evin konumundan resmî belgelere kadar pek çok detay devreye girer. Özellikle ilk defa ev…
Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde nakit taşıma riskini ve dolandırıcılık vakalarını tarihe gömecek kritik bir adım atıldı. Ticaret Bakanlığı, “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik”te yaptığı değişiklikle, tapu devri ile ödemeyi eş zamanlı hale getiren güvenli sistemi devreye alıyor. 1 Mayıs 2026 itibarıyla başlayacak yeni dönemde, satış bedeli mülkiyet devri tamamlanmadan satıcının hesabına geçmeyecek. DOLANDIRICILIK VE KAYIT DIŞILIĞA “BLOKE”…
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,87 artış gösterirken, yıllık bazda yüzde 31,07 seviyesinde gerçekleşti. Bu verilerle birlikte konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması da yüzde 34,88 olarak açıklandı. OCAK 2026 KİRA ZAM ORANI NE KADAR? Kira sözleşmesi ocak ayında yenilenecek olan konut…
1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konutlar dahil tüm satılık taşınmaz ilanlarında (konut, arsa, işyeri) EİDS doğrulaması yapılmadan ilan verilemeyecek. Emlakçı aracılığı ile yapılacak işlemlere yetki doğrulaması şartı geldi. E-devletten emlak işletmesine yeki, nasıl verilir? Nasıl yapılır – Taşınmaz sahibi emlak işletmesini ilan verme konusunda yetkilendirmek için e-Devlet’ten “EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri” hizmetine giriş yapmalı.…
Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde az bilinse de kritik öneme sahip olan vefa hakkı, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen geri alım hakkı anlamına geliyor Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde az bilinse de kritik öneme sahip olan vefa hakkı, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenen geri alım hakkı anlamına geliyor. Bu hak, bir taşınmazın satıldıktan sonra belirli şartlar altında, önceki maliki tarafından geri…
Sit alanı; arkeolojik, tarihi, doğal veya kentsel özellikleriyle bilim, kültür, estetik ve ekolojik açıdan korunması gereken bölgeleri ifade eder. Türkiye’nin tarihsel, kültürel ve ekolojik değerlerini korumak amacıyla tanımlanan sit alanları, şehirleşme ve yapılaşma süreçlerinde koruma-kullanma dengesini sağlayan en önemli hukuki kavramlardan biri olarak öne çıkıyor. Verilen bilgilere göre sit alanı; arkeolojik, tarihi, doğal veya kentsel…
Tapu senedinde “ŞBİ var” şeklinde görülen bir kayıt; taşınmaz üzerinde ipotek, haciz, intifa hakkı, geçit hakkı, şufa (önalım) hakkı, aile konutu şerhi, kira şerhi gibi farklı hukuki sınırlamalar veya açıklamalar bulunduğu anlamına gelebiliyor. Tapu kayıtlarında yer alan kısaltmalar, gayrimenkul alım satım sürecinde çoğu zaman vatandaşların kafasını karıştırıyor. Söz konusu bu kısaltmalar arasında son dönemde en…
TÜİK’in 3 Aralık 2025’te açıkladığı enflasyon verilerine göre, aralık ayı itibarıyla TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 35,91 olarak hesaplandı. Bu oran, konut ve iş yeri kira artışlarında yasal sınır olarak uygulanacak. Yani, 2025 Aralık ayında konut ve iş yeri sahipleri, kiracılarına en fazla yüzde 35,91 oranında zam yapabilecek.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre ekim ayında enflasyon yüzde 32,87 oldu. Kasım ayı kira artış oranı ise yüzde 37,15 olarak belirlendi. Enflasyon verilerinin ardından konut ve işyerlerine uygulanacak kira artış oranı da netleşti. Buna göre kasım ayında kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 37,15 olarak hesaplandı.
Ekim ayı kira artış oranı belli oldu TÜİK’in eylül ayı enflasyon verilerini açıklanmasıyla birlikte, ekim ayında kira kontratı yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek artış oranı belli oldu. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre, ev ve iş yeri sahipleri, kiracılarına en fazla yüzde 38,36 oranında zam yapabilecek. HEM KONUT HEM İŞ YERLERİNDE GEÇERLİ Açıklanan yüzde 38,36’lık tavan zam…
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) ağustos ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıklamasıyla ağustos ayı kira artış oranı da belli oldu. Açıklanan enflasyon verisiyle birlikte kira ve işyerlerine uygulanacak tavan zam oranı yüzde 39,62 olarak hesaplandı. Son bir yıldır kira artış oranı enflasyon oranına göre hesaplanıyor.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE Tüketici Fiyat Endeksi ve TEFE ile kira artış oranları da belirlenmiş oluyor. Temmuz ayı enflasyon verileri açıklandı. Temmuz ayı enflasyonu ile birlikte Ağustos ayı tavan kira artış oranları da netleşti. Kira artışı nasıl hesaplanacak? Ağustos ayı kira artış oranı TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor.. Hükümet tarafından son…
Konut ve işyeri alımında son yıllarda sıkça gündeme gelen “şerefiye hesabı”, gayrimenkul sektöründe hem yatırımcıların hem de alıcıların dikkatle takip ettiği önemli bir kavram haline geldi. Peki, şerefiye hesabı nedir ve neden bu kadar önemlidir? Şerefiye, bir binadaki bağımsız bölümlerin, konum, manzara, kat, cephe, güneş alma durumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlık gibi özelliklerine…
Ekonomim.com’un haberine göre: Türkiye’de konut fiyatlarındaki artış son yıllarda yüksek değişimler gösterdi. Aynı dönemde altın ve dolarda da değişimler yaşandı. Ev almak için geleneksel yastık altı altın yatırımı yapıp, bozduranlar ya da dolar birikim yaparak ev alımı için kullananlar ne durumda? Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerinden derlediği bilgilere göre, 2010 yılına Türkiye’de ortalama 100…